Услуги
  • 1. Управление многоквартирным домом. Хранение и ведение технической документации

    Хранение и ведение технической документации на строения, инженерные сооружения многоквартирного дома, объекты благоустройства, озеленения, дороги и тротуары, переданные в управление Управляющей организации.

  • 2. Управление многоквартирным домом: Обеспечение Собственников и пользователей помещений жилищно-коммунальными услугами

    2.1.Заключение от собственного имени договоров с ресурсоснабжающими организациями на коммунальные услуги.

    2.2.Оказание услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества Собственников или осуществление функций заказчика на выполнение указанных работ.

    2.3.Осуществление функций заказчика на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества Собственников в многоквартирном доме.

    При необходимости проведения капитального ремонта Управляющая организация вносит предложение о проведении капитального ремонта на рассмотрение общего собрания Собственников.

    Конкретный перечень работ по капитальному ремонту, сроки их проведения, стоимость и порядок внесения платы за их проведение определяются Собственниками на общем собрании.

    2.4.Обеспечение оперативного устранения аварий на системах санитарно-технического, инженерного и иного оборудования.

  • 3. Управление многоквартирным домом: Финансовый и бухгалтерский учет

    3.1.Начисление, сбор и перерасчет платежей Собственников и пользователей помещений за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества Собственников, оказываемые коммунальные и прочие услуги.

    3.2.Ведение расчетов с Собственниками и пользователями помещений за оказываемые услуги с учетом предоставления им льгот и субсидий в соответствии с действующим законодательством.

    3.3.Обработка бухгалтерской и прочей документации.

    3.4.Проведение хозяйственных операций в банке.

  • 4. Управление многоквартирным домом: Работа с Собственниками и пользователями помещений

    4.1.Информирование Собственников и пользователей помещений о сроках предстоящего планового отключения инженерных сетей (не менее, чем за 5 дней), об авариях на инженерных сетях и сроках их ликвидации, об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об установленных законодательством требованиях к пользованию жилыми и нежилыми помещениями, а также общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, технических, противопожарных и санитарных правилах содержания дома, о порядке установки индивидуальных приборов учета количества потребляемых коммунальных услуг, а также о других условиях пользования помещениями и предоставления услуг, относящихся к предмету настоящего договора.

    4.2.Принятие мер по взысканию задолженности за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги.

    4.3.Обеспечение учета договоров найма, аренды, соглашений о совладении, прочих хозяйственных договоров.

    4.4.Организация работы по выдаче Собственникам и пользователям помещений необходимых справок в пределах своих полномочий.

    4.5.Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от Собственников и пользователей помещений, и принятие соответствующих мер.

  • 5. Управление многоквартирным домом: Осуществление контроля за качеством предоставления Собственникам и пользователям помещений коммунальных услуг, за качеством текущего ремонта, технического обслуживания и санитарного содержания многоквартирного дома и придомовых территорий в случае выполнения соответствующих работ подрядными организациями

    5.1.Участие в обследованиях многоквартирного дома, проверках качества и объема предоставленных услуг и выполненных работ.

    5.2.Составление актов по фактам непредставления, некачественного или несвоевременного предоставления жилищно-коммунальных услуг.

    5.3.Принятие мер по устранению снижения качества или отсутствия предоставления коммунальных услуг.

    5.4.Расчет размера снижения платежей за услуги при отсутствии услуги или снижения качества услуги.

  • 6. Управление многоквартирным домом: Представление интересов Собственников в случаях, предусмотренных действующим законодательством, в отношениях с третьими лицами, включая органы государственной власти и органы местного самоуправления

    Представление интересов Собственников в случаях, предусмотренных действующим законодательством, в отношениях с третьими лицами, включая органы государственной власти и органы местного самоуправления.

© 2019. OOO “УК ”Пенза”. Управление жилыми объектами. Все права защищены.


Разработка сайтов - Intronex
440008, Пензенская область, г. Пенза, ул. Дзержинского, 4